Ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Montevideo, este local comercial se encuentra en el primer piso de la Galería Cristal, con acceso directo desde Av. 18 de Julio esquina Julio Herrera y Obes.

Con 386 m² libres de columnas, este espacio ofrece un diseño abierto y versátil ideal para oficinas, academias, centros de atención al público o instituciones. Su frente vidriado de 9 metros brinda excelente visibilidad y luminosidad natural.

Características principales:

• Superficie total: 386 m²

• Frente vidriado de 9 metros

• 1 kitchenette

• 6 baños privados (3 para damas y 3 para caballeros)

• 16 baños de uso común en la galería (8 para damas y 8 para caballeros)

• 2 ascensores grandes

• 2 accesos al edificio (Av. 18 de Julio y calle Colonia)

• Puertas Blindex con rejas de hierro

• Cerramiento con cortinas metálicas eléctricas

• Vigilancia 24 horas

Condiciones:

• Alquiler mensual: $85.000

• Gastos comunes: $26.000

• Contrato mínimo: 2 años

• Garantía requerida: Porto Seguro

• Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes de alquiler + IVA

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Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA

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